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土城新案竞争白热化 首购案拉高规格抢市
2022-04-28 10:11

新北市土城暂缓发展区拥有邻近旧市区商圈的生活机能优势,加上有板南线与未来万大线双捷运线交会题材,成为近年大台北房市交易热区,新案平均仅4字头的屋价,因兼具高CP值与增值潜力,除了吸引购屋族抢进,不少建商也在当地推出一系列代表作,甚至案案热销,创造不少话题。


当地房产业者指出,双北都会区屋价高涨,大台北购屋族沿著捷运与交通动线向外围购屋成为趋势,土城暂缓发展区因是北二高与板南线沿线最高CP值的购屋热区,且除了区内相继落成的大型公园、秀泰影城、土城医院等设施,捷运万大线也在积极兴建中,发展题材多元,至今仍保有相当高的市场热度。


看好该区房市的发展潜力,长期深耕新北市的台信建设,近年就积极在当地购地推案,至今推出的个案不仅销售成绩亮眼,且继第一期“乐郡”、第二期“乐多”快速完销后,去年底再推出的第三期“心晴天”,潜销期间就累积超过100组预购客户,未来还储备有3块土地伺机推案。



“心晴天”现场专案副理杨沛然表示,正因为区域房市前景看好,土城暂缓发展区同时也是建商激烈角逐的一级战区,不过由于现阶段买方以自住客为主力,建案要能脱颖而出,产品力往往是决胜关键。“心晴天”尚在潜销阶段就获得市场热烈回响,正因为是区内少有的高规格首购案。


杨沛然指出,为秉持居住安全优先的理念,全案采用建筑结构技师权威戴云发的“Alfa Safe耐震系统工法”,为经过国家认证的安心建筑,规划上特别采用饭店式迎宾车道,让住户上、下车能远离交通主道,兼顾安全与遮雨功能,为目前土城暂缓发展区的众多新案之中,唯一拥有这样贴心规划的建案。



除此之外,相较于一、二期建案,“心晴天”在建材规划上做了全面升级,空间规划也更宽敞实用。全室采用德国太格超耐磨木地板、林内厨具、AMICA洗烘碗机、TOTO卫浴、KLUDI龙头、国际牌室外机、长庚生技谐振活化水处理器等配备,让消费者能买房一次到位,“成家”变得轻松又简单。


基地面积约850坪,规划2栋地上15层、地下4层建筑,A栋单层7户、B栋一层4户,共160户纯住家社区,B栋因正对万坪树海生态保护区,住户可享有大片绿意景观,而这样的基地条件在区域内可说是相当难得,因此受到不少在地客青睐,其中不乏当地长庚医院的医护、教师、消防员等公职人员。



住家规划22~25坪的2房与2+1房,以及32~35坪3房,开价每坪38~40万元,每户须配购1个车位,共规划坡道式平面车位163个,每个180~220万元,22坪加车位总价1008万起,目前推出订签10%、工程期0付款的轻松付款方案,全案预计2024年完工。


 

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